Vente Maison - Colombes Gabril Péri - Estienne d'Orves

Description

Ref. 1141 - Quand volumes, luminosité et prestations haut de gamme se rencontrent, cela crée une « perle rare » offrant forcément un cadre de vie exceptionnel. Au calme d’un secteur pavillonnaire et bâtie sur une parcelle de 353m², Futur Transactions vous invite à découvrir cette maison contemporaine d’environ 200m² offrant 4 chambres, jardins, terrasses, garage et dépendance. Son espace de vie traversant de 80m² offre une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un séjour cathédrale exposé plein sud ouvert sur le jardin. Une luminosité omniprésente accompagne l’escalier desservant, à l’étage un palier avec terrasse, 4 chambres, salles de bains, salle d’eau et buanderie. Moderne et bien pensée, cette maison aux prestations de qualités respire le confort et la praticité. Jardin d’accueil, emplacement voiture extérieur, dépendance, grenier de 38m². Chaudière à condensation. Son calme, ses volumes ainsi que sa luminosité retiendront certainement toute votre attention. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite.

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 157 m²
• Surface totale 223 m²
• Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 1er / 1 étages
• Exposition Est Nord Sud
• Vue Jardin Cour
• Construit en 1930
• Année de renovation 2021
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Terrain 353 m²
• 1 Entrée 6.33 m²
• 1 Toilettes 1.89 m²
• 1 Cuisine américaine 15.15 m²
• 1 Salle à manger 13.72 m²
• 1 Salon 39 m²
• 2 Paliers 7.53 m², 4.57 m²
• 1 Garage 27.28 m²
• 1 Dépendance 12.95 m²
• 4 Chambres 14.84 m², 12.02 m², 11.98 m², 11.71 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.93 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6.03 m²
• 1 Buanderie 1.97 m²
• 1 Couloir 5.27 m²
• 1 Terrasse 13.52 m²
• 1 Grenier 38.39 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Alarme
• Portail électrique
• Porte blindée
• Ventilation simple flux
• Vidéophone

Proximités

• Bus 5 minutes
• Tram 15 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 940 €
• Loi Carrez155.88 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours